Мы в лицах

«Спасский, 11»

Текст: Ирина Бембель

Завершена реконструкция исторического здания по адресу улица Рылеева, 11. В память об историческом переулке дом получил наименование «Спасский, 11». Трёхэтажный каменный дом был построен в 1870–1880-х годах в стиле безордерного классицизма (архитектор неизвестен). Оштукатуренный под руст цоколь, три нарядных наличника среднего этажа и оживлённый сухариками карниз – таков сдержанный декор здания, относившегося до революции к ведению Преображенского полка. Здесь размещались квартиры роты служителей, то есть низших служащих военных учреждений.

На момент приобретения здания Архитектурной мастерской Цыцина в 2013 году оно служило головным офисом ЗАО «Ассоциация «СевЗапТрансСпецСтрой» (СЗТСС).

Изначально казённая постройка не требовала радикальной перепланировки, как это бывает в случае приспособления исторических особняков. Здание представляет собой трёхпролётную конструкцию с четырьмя несущими продольными стенами, с коридором посередине и двумя рядами комнат по сторонам. Симметричный исторический план включал два лестничных блока по углам здания и центральный арочный проезд во двор. В 1960-е годы в здании был выполнен выборочный капитальный ремонт с заменой чердачного перекрытия и переоборудованием арки въезда в закрытое помещение (въезд стал осуществляться со двора, со стороны Артиллерийской улицы).

Задание на проектирование предусматривало увеличение полезной площади здания без повышения его этажности и с сохранением архитектурного облика исторических фасадов. С этой целью в подвале, частично углублённом, размещён дополнительный этаж. По ходу работ произведена проникающая гидроизоляция по всему периметру фундаментов, с устройством каналов в полу под инженерные коммуникации. Чердак переоборудован под мансарду. Для этого понижено чердачное перекрытие и на метр поднят конёк крыши; одновременно пришлось переустроить верхнюю часть лестницы. Конструкции пола и стен третьего и четвёртого этажей, а также чердака и кровли аккуратно заменены на единую металлокаркасную конструкцию.

Главным акцентом обновлённого здания стала переоборудованная въездная арка. Были расчищены поздние советские перегородки, и на месте бывшего каретного проезда образовался представительный вестибюль с рецепцией и лифтом. Скромный элегантный козырёк, стеклянные двери и благородная мозаичная надпись «Спасский, 11» – единственное, что внешне выдаёт современное приспособление старого здания.

В интерьере авторы не стали придерживаться исторической стилистики, избрав достаточно нейтральный современный стиль в сочетании с качественными и экологичными материалами отделки. Непременная составляющая проектов Архитектурной мастерской Цыцина – пассивные технологии. Их умелое комплексное применение обеспечило новому офису на Рылеева золотой сертификат LEED. На конкурсе «Зодчество-2019» в номинации «Лучший объект экоустойчивого строительства (постройки)» объект удостоился серебряной награды, а также золотой награды главного спонсора этой номинации – компании «Раин цинк».